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商業施設の床と壁紙の張替えの御相談を頂きました。

施工前
各部屋の床も壁もカビが発生した状態でした。
また共有通路の床材が剥離して浮いており、通行される方が転倒の無いようにとの御相談も頂きました。

また階段踊り場の部分にある破損した穴の修繕と、壁紙を押さえる役目の巾木が剥離したそちらの修繕も御相談頂きました。

今回ご提案させて頂いた内容として、
・共有通路は目地で見切り、新たな長尺に張替え。
・各室内の壁紙の下地を防腐剤を塗布してから張替え。
・各室内の既存床材に長尺が張られていたが、CF(クッションフロア)に変更して張替え。
理由として汚れや破損が起きた時に部分張替えがしやすい事と、商業施設なので防音効果が上がる為。
・階段の踊り場の穴は、巾木の高さが広いもので部分張替え。
理由として壁紙と下地を張替えするよりも、低コストに費用を抑えられる為です。

施工中

施工中
施工中に雨漏りの跡が見つかりました。
調べた所、外部に通じる換気扇の外側が吹き込み防止が無かった為、雨がそのまま侵入していました。
対策として外部側フードを防虫タイプにし開口部の３分の２を板金で塞ぎ、内側も部分的に石膏ボードを張替え雨漏りを解消しました。

完工

電灯盤が経年劣化による油汚れがあった為、こちらも濃い色で塗装し悪目立ちを解消。

【施工案件内容】
■壁紙張替え
■床材張替え
■雨漏り修繕

今回はトイレの部品が欠損した為、修繕の御相談を受けました。

施工前
ロータンクの排水レバーと、内部のロータンクが破損している状態でした。

20年以上前の製品であったので適合するロータンクの現行の製品が無かった為、以下の内容でご提案させて頂きました。

・類似品の部品を取り寄せ交換。但し互換性が損なわれる為、摩耗しやすく数年でまた部品交換の必要が出る。

・リフォーム適応タイプのトイレに一式交換。リフォーム特化タイプなので排水芯の配管修繕や、トイレ交換後に必要とされた床の長尺の張替えは不要。

完工
新潟の土地柄も踏まえて、寒冷地仕様の製品に交換されました。
寒い冬場でも凍結の心配が無く、御使用頂ける事になりました。

【施工案件内容】
■トイレ改修工事
■トイレ仕様
・LIXIL　リトイレ
・寒冷地仕様

今回は浴槽の段差や冬場の寒暖差を和らげたい、浴室内に手摺を設置して足元の不安を解消したいと御相談を頂きました。

施工前
浴室内・脱衣場

ご提案させて頂いた内容として
・床面のタイル貼りをユニットバス施工にする事で、床面の温度差を和らげる
・埋没式の浴槽の段差の解消と高断熱浴槽への変更で保温効果率アップ
・浴室暖房乾燥機の設置による室温の安定

また御施主様が【新潟市　健幸住まいリフォーム助成事業】の対象となる事から、施工前に助成金の申請をご提案させて頂きました。
助成金は基本的には施工前にしか適用されないので、ご注意下さい。

施工中
浴槽や浴室内の壁や床の解体と撤去を行います。
浴室窓部分を部分的に解体し、そちらから工事中は搬出入を行います。

施工中
床のタイルと下地を撤去した所、土台柱に白アリが以前居た形跡が見つかりました。
御施主様に報告し部分的な柱の交換と、白アリが再度発生していないか調査を行いました。

施工中
土間のコンクリート打設、部分解体をした浴室窓部分と壁の復旧、新たに浴室内に設置する為の下準備の完了です。

施工中
新たに器具が設置される場所の給排水の配管、壁や床の設置、最後に電気の配線等を行い工事が完了となります。

施工中　外部【出窓付近】
新しく貼り直した外壁を以前の色に合わせて調色塗装。

完工
脱衣場のクロスと床も張替え、この度の工事が完了致しました。

【施工案件内容】
■浴室改修工事(省エネ化リフォーム工事・バリアフリーリフォーム工事)
■助成金対象工事(新潟市　健幸住まいリフォーム助成事業)

浴室仕様:タカラスタンダード
■ぴったりサイズグランスパ