kgd – ページ 3 – 株式会社KGD

2025年1月15日2025年1月15日

雨樋清掃（住宅）

・内容

以前お世話になったお客様より、風除室の雨樋の流れが悪いと御相談を頂きました。

確認に伺った所、中にヘドロや苔が詰まって流れを堰き止めておりました。

継手や樋の本体自体に破損が見られ無かった為、洗浄という形で対応させて頂きました。

施工前

施工後

今回は軒樋の内側の苔やゴミを撤去し、水を流して竪樋にも詰まりが無いか流水確認を行いました。

一面や全面の雨樋清掃の場合は、以下の手順が主流です。
またその場合は高圧洗浄を用いるケースが多いです。

・軒樋の中に詰まっている不要物を撤去。
・竪樋にも詰まりが無いか確認し、破損は見当たらないのに流れが悪い場合は一旦外し、竪樋の中に詰まった不要物を取り除く。
・それらの確認と作業を行ってから、再度流水確認及び高圧洗浄。

破損が見当たらないけれど雨樋の流れが悪い方には、洗浄をお勧め致します。
ゴミが内側に溜まり過ぎると変形→破損に結びつきますので、一度御相談下さい。

【施工案件内容】
■雨樋清掃

2025年1月11日2025年1月11日

ALC補修・シーリング打ち替え工事（商業施設）

以前御依頼頂いた施設で窓枠を伝わった雨漏りが見つかり、修繕の御相談を新たに頂きました。

施工前
サッシ枠の上端より、お部屋の中へ水が伝って落ちて来ている状態でした。

外部調査を行ってみると、原因として雨漏りの起こった窓の上端周辺や、その面は全体的に外壁にクラックが走っていました。

また、外壁を繋ぐ目地と目地のコーキングが剥離をしており、それらの要素が重なって雨漏りを起こしていたようです。

今回ご提案させて頂いた内容は
・外壁(ALC)の部分補修
・雨漏りの起こった面が１番コーキングの剥離が酷かった為、全ての目地のコーキング打ち替え

理由としては
・外壁(ALC)の部分補修をパテ材や強化剤を使用して行っても、窓を含めた目地からコーキングが剥離している為、外壁(ALC)の内側に水が侵入してしまう
・コーキングが剥離を起こす時に周辺の外壁(ALC)も引っ張る為、このままだと劣化が加速する状態
だったからです。

施工中

破損している外壁(ALC)にケレンまたはVカットを行い、密着性をもたらす下地材を塗布してからパテ補修を行います。

施工中

湿気の多い時期だったので、外壁(ALC)の補修が完了してから養生期間として、次の作業迄３日期間を開けました。

今回はコーキングの増打ちでは無く打ち替え作業であったので、下地材の根元深く刈取ります。

外壁(ALC)作業の時と同様に、密着性を持たせる為に下地材を塗布し、新しくコーキングで肉付け処理を行います。

更に上から強化剤を塗布。

日差しや雨が直接吹き込む面である事と人目に付かない裏面である事もあり、今回は耐久性重視で目地の巾より太く部分塗装も行いました。

完工

【施工案件内容】
■雨漏り修繕
■外壁(ALC)部分補修
■シーリング打ち替え
■部分塗装

2025年1月8日2025年1月8日

内装工事（商業施設）

商業施設の床と壁紙の張替えの御相談を頂きました。

施工前
各部屋の床も壁もカビが発生した状態でした。
また共有通路の床材が剥離して浮いており、通行される方が転倒の無いようにとの御相談も頂きました。

また階段踊り場の部分にある破損した穴の修繕と、壁紙を押さえる役目の巾木が剥離したそちらの修繕も御相談頂きました。

今回ご提案させて頂いた内容として、
・共有通路は目地で見切り、新たな長尺に張替え。
・各室内の壁紙の下地を防腐剤を塗布してから張替え。
・各室内の既存床材に長尺が張られていたが、CF(クッションフロア)に変更して張替え。
理由として汚れや破損が起きた時に部分張替えがしやすい事と、商業施設なので防音効果が上がる為。
・階段の踊り場の穴は、巾木の高さが広いもので部分張替え。
理由として壁紙と下地を張替えするよりも、低コストに費用を抑えられる為です。

施工中