新潟のリフォーム・電気設備工事・通信設備工事・消防設備点検
元々頂いていた御依頼内容とは別に、足場仮設後に各所の点検を行っていた所、屋根の傷みが見つかりました。
ご報告し腐食で穴が空いてしまう前に、追加工事として屋根塗装を行う事になりました。
施工前
施工中
腐食の傷みでサビが強めの所をケレンし、高圧洗浄で汚れを落としてあげます。
下地を塗布する前にサビ止めを塗布し、下塗り、中塗り、上塗りと工程を進めます。
完工
塗装を重ねてあげるだけで、屋根の強度は代わります。
雪国は特に他県に比べると雪の重み等で屋根への負担が掛かっております。
新築または物件購入時からまだ屋根を一度もメンテナンスをされていない方は、是非御検討下さい。
【施工案件内容】
■屋根塗装工事
仕様塗料:日本ペイント
■ファインパーフェクトベスト
色:マルーン
今回頂いた御相談内容は、傷んでいた外壁の張り替えと上張りです。
数年前に部分的に補修材と塗装を行わせて頂きましたが、吹込みによる水の侵食が止まらず、今回は吹込み口に加工板金の増設と、施工方法を変えて対応させて頂く事になりました。
また前回から気にされていたクラックが深く発生していた面も、今回はクラックを補修してから外壁上張りを行わせて頂く事になりました。
施工前
施工中
前回部分塗装と補修材で対応させて頂いた箇所の外壁を剥いだ所、防水シートに塗れを確認致しました。
お施主様と職人と相談し、通常より高めの雨押え板金を取付させて頂きました。
また防水シートも透湿性の品物に交換し、外壁を張り替えさせて頂きました。
上張りをさせて頂く面も、許可を頂いてクラックや傷みが酷かった部分を剥いで状態を確認した所、下地も傷んでいた為、下地交換を行ってから上張りに取り掛からせて頂く事になりました。
完工
各所クラックにはコーキングを増打ちして止水を行った後、張り替えまたは上張りを行いました。
施工で手を加えた箇所には全てコーキング処理をさせて頂きました。
【施工案件内容】
■外壁張り替え、上張り工事
■シーリング増打ち工事
■防水シート(透湿シート)部分張り替え工事
■部分塗装工事(破風板)
外壁仕様
■張り替え面
ダンサイディング
デューネ(色:白)
■上張り面
ニチハ
コロモロック(色:ピュアホワイト)
今回頂いた御相談内容は、外壁塗装と傷んでしまった外壁材の補修の方法についてです。
現調でお伺いさせて頂いた際に、２階の軒天の部分に雨漏りの跡と、後付けのベランダ脇から水が滴る状態である事を確認致しました。
他に
・ベランダのポリカ屋根が破損していた事
・雨樋の支持金具がが腐食していた事
をご報告させて頂き、お施主様のご了承を得てそちらも今回の工事で交換をさせて頂く事になりました。また高圧洗浄後に強度が弱っていた為、剥がれてしまった外壁部分も幾つか出て来たので、ご報告させて頂きました。
施工前
施工中
今回は外壁塗装を行うので、高圧洗浄で外壁に付着した汚れを先に落としてあげます。
次の工程として小壁でクラックが入っていた箇所には、補修材でしっかり部分補強をさせて頂き、傷んでいたコーキングは打ち替えを行いました。
補修方法の提案として軒天の部分には隙間から水が入り込まないようにケイカル板で部分上張り、ベランダ脇の外壁は張り替えてもベランダを撤去しない限り続く現象でしたので、強度の高いガルバリウム鋼板で上張りを掛けさせて頂く方法を取りました。
併せて
・破損していた雨樋の部分交換
・竪樋支持金具の交換
・ベランダのポリカ屋根の交換
・排水ドレンの修繕等を行いました。
塗装前の下準備が整いましたので養生を行い、密着力を高める為にサビ止め、下塗り材の塗布へと移ります。
選んで頂いた色で中塗り、上塗りと仕上げを行って行きます。
雨樋等の付帯部も塗装を行い、強度を強めました。
完工
【施工案件内容】
■外壁塗装工事
■シーリング打ち替え工事
■外壁パテ補修
■ベランダポリカ屋根、ドレン口交換
■部分加工板金取付(軒天:ケイカル板、外壁:ガルバリウム鋼板)
■雨樋部分交換、支持金具交換
仕様塗料:日本ペイント
■グランセラトップ(無機塗料)
色:ND-013