今回頂いた御相談内容は、外壁塗装と傷んでしまった外壁材の補修の方法についてです。
現調でお伺いさせて頂いた際に、２階の軒天の部分に雨漏りの跡と、後付けのベランダ脇から水が滴る状態である事を確認致しました。
他に
・ベランダのポリカ屋根が破損していた事
・雨樋の支持金具がが腐食していた事
をご報告させて頂き、お施主様のご了承を得てそちらも今回の工事で交換をさせて頂く事になりました。また高圧洗浄後に強度が弱っていた為、剥がれてしまった外壁部分も幾つか出て来たので、ご報告させて頂きました。
施工前
施工中
今回は外壁塗装を行うので、高圧洗浄で外壁に付着した汚れを先に落としてあげます。
次の工程として小壁でクラックが入っていた箇所には、補修材でしっかり部分補強をさせて頂き、傷んでいたコーキングは打ち替えを行いました。
補修方法の提案として軒天の部分には隙間から水が入り込まないようにケイカル板で部分上張り、ベランダ脇の外壁は張り替えてもベランダを撤去しない限り続く現象でしたので、強度の高いガルバリウム鋼板で上張りを掛けさせて頂く方法を取りました。
併せて
・破損していた雨樋の部分交換
・竪樋支持金具の交換
・ベランダのポリカ屋根の交換
・排水ドレンの修繕等を行いました。
塗装前の下準備が整いましたので養生を行い、密着力を高める為にサビ止め、下塗り材の塗布へと移ります。
選んで頂いた色で中塗り、上塗りと仕上げを行って行きます。
雨樋等の付帯部も塗装を行い、強度を強めました。
完工
【施工案件内容】
■外壁塗装工事
■シーリング打ち替え工事
■外壁パテ補修
■ベランダポリカ屋根、ドレン口交換
■部分加工板金取付(軒天:ケイカル板、外壁:ガルバリウム鋼板)
■雨樋部分交換、支持金具交換
仕様塗料:日本ペイント
■グランセラトップ(無機塗料)
色:ND-013